Недвижимость » Сдача коммерческой недвижимости »

Сдам коммерческую недвижимость в Москве

Коммерческая недвижимость в Москве
Цена	2 240 000 р.
Вид недвижимости	Нежилые свободного назначения
Район	Хамовники
Адрес	Смоленский б-р, 4
Площадь помещения	384 м2
Просторное торговое помещение 384,1 кв. м на первой линии Садового кольца — премиальная локация в историческом здании на Смоленском бульваре, д. 4. Объект расположен в престижной части центра Москвы: до метро «Парк культуры» — около 5 минут пешком, а фасад выходит прямо на оживлённую магистраль, обеспечивая максимальную видимость для бренда.<br/><br/>Помещение находится на первом этаже и имеет отдельный вход непосредственно в зал — это даёт бизнесу полную автономность и удобство для клиентов. Основная часть пространства — светлый открытый зал, который идеально подойдёт под шоурум, бутик, салон премиум‑сегмента или клиентский центр. Дополнительно предусмотрены изолированные и вспомогательные помещения, а также санузел — такой набор комнат позволяет грамотно зонировать пространство под задачи бизнеса.<br/><br/>Высокие потолки — до 4 метров — и большие арочные окна создают эффектный объём и обеспечивают отличное естественное освещение, подчёркивая презентабельность интерьера. Помещение сдаётся с отделкой в текущем состоянии — арендатор может либо сразу начать работу, либо адаптировать пространство под фирменный стиль.<br/><br/>Инженерные системы полностью готовы к эксплуатации: установлены кондиционирование, центральное отопление и водоснабжение, пожарная сигнализация. Для работы бизнеса предусмотрены интернет и телефония. Рядом с зданием есть наземная парковка, а расположение на первой линии гарантирует стабильный пешеходный и автомобильный трафик.<br/><br/>Локация на Смоленском бульваре сочетает историческую атмосферу и современную инфраструктуру центра: высокая проходимость, удобная транспортная доступность и статус района делают это помещение выгодным решением для ритейла, сервисных форматов и представительских пространств.<br/>